Calculadora de VPN para Obra | Escuela de Contratistas
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Calculadora de VPN (Valor Presente Neto) para proyectos de construcción

Calcula el Valor Presente Neto de tu proyecto a partir de la inversión inicial, los flujos de caja futuros y tu tasa de oportunidad.

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Valor Presente Neto

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Cómo se calcula el VPN

El Valor Presente Neto descuenta cada flujo de caja futuro del proyecto (los ingresos y egresos de cada periodo) a la fecha de hoy, usando una tasa de oportunidad, y los suma junto con la inversión inicial (el periodo 0, normalmente negativo). La fórmula es: VPN = Σ Flujo(i) / (1 + tasa)^i.

Un VPN positivo significa que el proyecto genera más valor que el que exigiría tu tasa de oportunidad — conviene hacerlo. Un VPN negativo significa que destruye valor frente a esa tasa, y uno igual a cero significa que apenas la iguala.

La tasa de descuento que uses debe reflejar el rendimiento mínimo que exigirías en una alternativa de riesgo similar — no hay un valor único correcto, depende de tu costo de capital y del riesgo específico del proyecto.

Ejemplo resuelto

Un proyecto con inversión inicial de $1.000.000 y flujos futuros de $500.000, $500.000 y $500.000, descontados al 5%: VPN = -1.000.000 + 500.000/1,05 + 500.000/1,05² + 500.000/1,05³ ≈ $361.624 (VPN positivo, conviene hacerlo).

Preguntas frecuentes

¿Qué significa un VPN positivo o negativo?

Un VPN positivo significa que el proyecto genera más valor que la tasa de oportunidad exigida, así que conviene hacerlo. Un VPN negativo significa que el proyecto destruye valor frente a esa tasa, y uno igual a cero significa que apenas la iguala.

¿Qué tasa de descuento debo usar?

La tasa de oportunidad del inversionista: el rendimiento mínimo que exigiría en una alternativa de riesgo similar. No hay un valor único correcto — depende del costo de capital y el riesgo específico del proyecto.

¿Cuál es la diferencia entre VPN y TIR?

El VPN te dice cuánto valor genera el proyecto en pesos de hoy, dada una tasa de descuento. La TIR te dice la tasa de rendimiento propia del proyecto, sin necesidad de fijar de antemano una tasa de descuento.

¿Necesitas también la TIR de tu proyecto?

Usa el mismo flujo de caja en la calculadora de TIR.

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Herramienta informativa. No constituye asesoría de inversión. Verifica los supuestos de tu flujo de caja con tu propio análisis financiero.

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