Antes de usar esta herramienta
Regístrate una sola vez en nuestra base de datos por WhatsApp — es gratis y toma un segundo. Después de esto, todas las herramientas quedan disponibles sin que te lo volvamos a pedir.
Registrarme por WhatsApp
Regístrate una sola vez en nuestra base de datos por WhatsApp — es gratis y toma un segundo. Después de esto, todas las herramientas quedan disponibles sin que te lo volvamos a pedir.
Registrarme por WhatsAppCalcula cuántas unidades debes vender para cubrir los costos fijos de tu proyecto, antes de empezar a generar utilidad.
| Margen de contribución por unidad | $0 |
|---|---|
| Ingreso en el punto de equilibrio | $0 |
El margen de contribución de cada unidad es la diferencia entre su precio de venta y su costo variable — lo que le queda al proyecto de cada venta para ir cubriendo los costos fijos. El punto de equilibrio es el número de unidades donde la suma de esos márgenes cubre exactamente los costos fijos: Unidades = Costos fijos ÷ Margen de contribución.
Los costos fijos son los que no cambian según cuántas unidades vendas: terreno, licencias, diseño, administración del proyecto. El costo variable es el costo directo de construir y entregar cada unidad adicional (materiales, mano de obra específica de esa unidad).
Vender por debajo del punto de equilibrio significa que el proyecto todavía no cubre sus costos fijos; venderlo todo por encima significa que cada unidad adicional genera utilidad neta.
Un proyecto con costos fijos de $2.000.000.000, precio de venta de $250.000.000 por unidad y costo variable de $200.000.000 por unidad: margen de contribución = $50.000.000. Punto de equilibrio = $2.000.000.000 / $50.000.000 = 40 unidades.
Es la diferencia entre el precio de venta y el costo variable de cada unidad — lo que le queda al proyecto de cada venta para cubrir los costos fijos y, después de superar el punto de equilibrio, generar utilidad.
Los costos fijos son los que no cambian según cuántas unidades vendas (terreno, licencias, diseño, administración del proyecto). El costo variable es el costo directo de construir y entregar cada unidad adicional.
Te ayudamos a construir el modelo financiero de tu proyecto de vivienda.
Herramienta informativa. No constituye asesoría de inversión. Verifica los supuestos de tu proyecto con tu propio análisis financiero.