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Registrarme por WhatsAppCalcula la cuota fija de tu crédito y su tabla de amortización completa: interés, abono a capital y saldo en cada periodo.
La tasa debe estar en la misma periodicidad que el número de periodos (mensual con meses, por ejemplo).
| Total de intereses pagados | $0 |
|---|---|
| Total pagado | $0 |
| Periodo | Cuota | Interés | Abono a capital | Saldo |
|---|
En el sistema de cuota fija (el más común en créditos hipotecarios y de libre inversión en Colombia), pagas el mismo valor en cada periodo durante toda la vida del crédito, pero la composición de esa cuota cambia: al principio, la mayor parte es interés (porque el saldo pendiente es alto), y con el tiempo la mayor parte pasa a ser abono a capital (porque el saldo va bajando).
La fórmula de la cuota fija es: Cuota = Monto × Tasa ÷ [1 − (1 + Tasa)⁻ⁿ], donde n es el número de periodos. En cada periodo, el interés se calcula sobre el saldo pendiente de ese momento, y el abono a capital es la diferencia entre la cuota y ese interés.
Es importante que la tasa que uses esté en la misma periodicidad que tus pagos: si pagas mensual, necesitas la tasa mensual, no la efectiva anual directamente — si tu banco solo te da la efectiva anual, conviértela primero.
Un crédito de $10.000.000 a una tasa del 1% mensual, a 12 meses: cuota fija ≈ $888.488 por mes, con un total de intereses pagados de aproximadamente $661.855 durante todo el crédito.
Porque el interés se calcula sobre el saldo pendiente, que va bajando con cada pago. Al inicio del crédito, la mayor parte de la cuota es interés; al final, la mayor parte es abono a capital.
La tasa debe estar en la misma periodicidad que tus cuotas. Si pagas mensual, usa la tasa mensual (no la efectiva anual directamente); si tu banco solo te da la tasa efectiva anual, conviértela primero a su equivalente mensual.
Revisamos el impacto del crédito en la rentabilidad de tu proyecto.
Herramienta informativa. No constituye asesoría financiera. Verifica las condiciones exactas de tu crédito con tu entidad bancaria.