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Registrarme por WhatsAppCalcula el EBITDA de tu constructora a partir de la utilidad operacional, la depreciación y la amortización, y su margen sobre los ingresos.
| Margen EBITDA | — |
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El EBITDA (utilidad antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización, por sus siglas en inglés) mide la capacidad del negocio de generar caja desde su operación, sin el efecto de cómo está financiado ni de la política contable de depreciación. Se calcula sumando de nuevo a la utilidad operacional la depreciación y la amortización de intangibles, porque son gastos contables que no representan una salida real de efectivo en ese periodo.
El margen EBITDA (EBITDA dividido entre los ingresos operacionales) permite comparar la rentabilidad operativa entre proyectos o empresas de distinto tamaño, en términos porcentuales en vez de en pesos absolutos.
Una constructora con utilidad operacional de $200.000.000, depreciación de $30.000.000 y amortización de $10.000.000: EBITDA = $200.000.000 + $30.000.000 + $10.000.000 = $240.000.000. Con ingresos operacionales de $1.200.000.000, el margen EBITDA sería 20%.
Son las siglas en inglés de utilidad antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización. Mide la capacidad del negocio de generar caja desde su operación, sin el efecto de decisiones de financiamiento o de política contable de depreciación.
Porque son gastos contables que no representan una salida real de efectivo en ese periodo — ya salió el dinero cuando se compró el activo. Sumarlos de nuevo muestra la generación de caja operativa real.
Para comparar la rentabilidad operativa entre proyectos o empresas de distinto tamaño, expresando el EBITDA como porcentaje de los ingresos, en vez de en pesos absolutos.
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